Kaupunginsihteeri Outi Kari-Granfors ja hallintokoordinaattori Tanja Tuominen:

Meriseura Turku ry (Y-0501796-0) on hallinnoinut 6.10.2016 allekirjoitetulla maanvuokrasopimuksella (tonttipäällikön päätös 23.9.2016 § 108) noin 4.103 m2 suuruista aluetta yleisestä alueesta 853-51-9906-0 Moikoinen. Tonttipäällikön päätöksellä 25.3.2019 § 74 vuokrasopimusta on muutettu siten, että vuokra-alue käsittää nyt pinta-alaltaan noin 4945 m2 suuruisen alueen, joka on osin yleistä aluetta 853-51-9903-0 (Lauttaranta) sekä osin yleistä aluetta 853-51-9906-0 (Moikoinen). Vuokran määrä on 6.552,13€. Vuokrasopimuksen muutokset ovat tulleet voimaan 1.5.2019.

Apulaiskaupunginjohtaja on 25.1.2017 § 2 myöntänyt aiemman vuokra-alueen 2.968,80 € suuruiseen maavuokraan 50 % huojennuksen ja yhdistys anoo vastaavan huojennuksen myöntämistä uusitun vuokrasopimuksen mukaiseen laajentuneeseen alueeseen.

Tämän lisäksi yhdistyksellä on voimassa kaksi muuta maanvuokrasopimusta, joista toiseen (kaupunginvaltuuston päätös 8.9.1986 § 21) on myönnetty 90 % huojennus ja toiseen (kiinteistö- ja rakennuslautakunnan päätös 7.4.1999 § 377) 60 % huojennus. Molemmat sopimukset päättyvät 30.4.2026.

Kaupunginhallituksen vuoden 2019 alaisiin avustusmäärärahoihin on maanvuokriin ja käyttökorvauksiin varattu 450.000 €, mikä maksetaan kaupunkiympäristötoimialalle sisäisenä siirtona toteutuneiden kustannusten mukaisesti.

Hallintosäännön 41 § mukaan apulaiskaupunginjohtajan erityisiin tehtäviin kuuluu päättäminen yleishyödylliseltä yhteisöltä tai säätiöltä perittävän huoneen- tai maanvuokran alentamisesta vuokrasopimuksessa määrätystä, jollei vuokra perustu valtuuston yhdistystä koskevaan nimenomaiseen päätökseen. Voimassa olevan käytännön mukaisesti yhteisöt ovat voineet hakea vuokrahuojennusta kaupunkiympäristötoimialalla neuvoteltuihin ja allekirjoitettuihin maanvuokrasopimuksiinsa.

Viimeisimmät apulaiskaupunginjohtajan myöntämät maanvuokrasopimuksiin sidotut huojennukset ovat olleet suuruudeltaan yleisimmin 50 prosenttia vuosittaisista maanvuokrakustannuksista.

Maanvuokrakustannukset eivät tietoisesti sisältyneet kaupunginhallituksen 3.9.2018 § 331 päätökseen avustustoiminnan periaatteista, joissa yhteisöjen tilakustannukset sisällytettiin pääsääntöisesti yleiseen toiminta-avustukseen siten, että vain erityisestä syystä, kuten arvonlisäveron palautus tai tilojen vaihtuminen kesken vuotta, niihin voidaan harkinnan mukaan myöntää erillinen avustus.

Kaupungin avustustoiminnan kehittämistyössä pyritään prosessia edelleen selkiyttämään ja avustuslajeja yhtenäistämään. Tarkoituksena on linjata maanvuokrahuojennusten uudet periaatteet ja samassa yhteydessä tarkastella miten nykyisten maanvuokrahuojennusten piiriin kuuluvien yhteisöjen osalta toimitaan. Valmistelutyö uusista periaatteista on aloitettu hallintoryhmän johtajan suosituksesta kuluvana syksynä.

Asian periaatelinjausten valmistelun ollessa vireillä sekä samalla tämän vuoden päätösten kiireellisyydestä johtuen on tarkoituksenmukaista, että Meriseura Turku ry:lle myönnetään aiemman päätöksen mukaisesti 50 prosentin vuokrahuojennus vuosille 2019 ja 2020 ilman avustustoimikunnan erillistä lausuntoa. Euromääräinen vaikutus vuodelle 2019 on 3.083,74 €.

Arvioitu kokonaiskustannus maanvuokra- ja käyttöoikeussopimuksia koskevista avustuksista olisi yhteensä noin 418.500 € vuonna 2019.

Liite 1            Vuokrasopimus

Apulaiskaupunginjohtaja Jarkko Virtanen:

PäätösPäätin myöntää Meriseura Turku ry:lle 50 %:n vuokranalennuksen liitteenä 1 olevassa sopimuksessa tarkoitettuun maavuokraan vuosille 2019 ja 2020.

Vuokrasopimuksen mukaisten seuraavien vuosien huojennuksien myöntämistä tarkastellaan uudelleen vuoden 2020 aikana yhteisesti muiden maanvuokrahuojennusta saavien yhteisöjen kanssa, kun maanvuokrakustannusten tukemista koskevat periaatteet on kaupunkitasoisesti linjattu.

Jarkko Virtanen

apulaiskaupunginjohtaja

Oikaisuvaatimusohje liitteenä