Suunnittelupäällikkö Tapio Alapaattikoski:

Konsernihallinnon Strateginen tilojen ohjaus- vastuualue pyytää kirjeellään 23.1.2013 toimialoilta/yhteisöiltä rakennusinvestointiehdotukset vuosille 2014 -2017 ja pitkän tähtäimen ehdotukset vuosille 2018 -2023.

Liite 1                                   Konsernihallinnon Strateginen tilojen ohjaus-vastuualue 23.1.2013

Kirjeen liitemateriaalina on kaupunginvaltuuston hyväksymä Tilaliikelaitoksen investointiohjelma 2013 -2016, Kiinteistöliikelaitoksen Pienet investoinnit 2013-lista sekä alustava Pienet investoinnit 2014-lista.

Lähtökohtana ehdotuksille todetaan olevan kaupunginvaltuuston 3.12.2012 hyväksymä vuosien 2014 -2016 taloussuunnitelma. Toimialan tulee esittää perustelut hankekohtaisesti kaikista investointiehdotuksistaan.

Lisäksi pyydetään kommentoimaan Kiinteistöliikelaitoksen laatimaa alustavaa ”Pienet investoinnit 2014”-listaa, jossa on alle 1,0 miljoonan euron investoinnit, ja esittämään siihen mahdolliset muutosehdotukset.

Lautakuntakäsittelyssä olleen esityksen tulee olla Konsernihallinnon Strategisen tilojen ohjauksen organisaation postilistalla maanantaina 25.3.2013 mennessä.

Kirjeessä korostetaan, että vuosien 2014 -2016 taloussuunnitelmassa olevia hankkeita on syytä tarkistaa ja vain perustelluista syistä (esim. toiminnan tehostaminen, käyttömenojen alentaminen) voidaan ehdottaa lisähanketta.

Kasvatus- ja opetusviraston Tilapalvelut on neuvotellut hankkeista ja niiden toteuttamisaikatauluista ja muista edellytyksistä Kiinteistöliikelaitoksen Tilapalvelujen kanssa. Ehdotuksista on keskusteltu myös mm. Päiväkotien hankeryhmässä.

Ehdotuksissa ei ole otettu huomioon Kampus-hanketta ja sen mahdollisen toteutumisen vaikutuksia oppilaitosverkkoon. Kasvatus- ja opetuslautakunta antaa asiasta erikseen lausuntonsa.

Ehdotuksissa ei myöskään ole otettu huomioon Logistiikkakoulutuksen osaamiskeskus-hanketta, koska hankkeen eri toteuttamisvaihtoehtojen selvittäminen on kesken. Lukio- ja ammattiopetuslautakunta antoi 22.5.2012 osaamiskeskuksen hankesuunnitelmasta lausuntonsa Tilakeskukselle. Asia on nyt keskushallinnon valmistelussa, eikä hanketta ole otettu huomioon kaupungin omana investointikohteena valtuuston 3.12.2012 hyväksymässä vuosien 2013 -2016 investointiohjelmassa.

Hankesuunnitelmassa on esitelty tarkemmin eri toteuttamisvaihtoehdot (Kiinteistöosakeyhtiömalli, Vuokrahanke, Toteutus omana hankkeena), joiden pohjalta Strateginen tilojen ohjaus-vastuualue on asiaa valmistelemassa.

Kaupunginhallitus ei ole toistaiseksi käsitellyt hankkeen hankesuunnitelmaa.

Kasvatus- ja opetusviraston Tilapalvelut on laatinut ehdotuksen peruskorjaushankkeiksi vuosille 2014-2017.

Liite 2                                   Peruskorjaushankkeet 2014-2017

Ehdotuksessa mukana olevista hankkeista on todettavissa seuraavaa:

Peruskorjaushankkeet 2014 -2017

1.Katedralskolan

Kaupunginvaltuuston 3.12.2012 hyväksymässä vuosien 2013 -2016 investointiohjelmassa on varattu ko. hanketta varten 2 000 000 euroa vuodelle 2013, 1 000 000 euroa vuodelle 2014 ja 4 380 000 euroa vuodelle 2015. Hankkeen kustannusarvio on 7 430 000 euroa.

Kiinteistöliikelaitoksen Tilapalvelut on käynnistämässä kiinteistön paalutustyöt kevään 2013 aikana. Työt kestävät näillä näkymin alkusyksyyn 2013.

Lukio tyhjentää ns. lisäsiiven kokonaan huhtikuun 2013 alkuun mennessä ja siirtää toiminnot talon muihin tiloihin. Lisäsiiven tiloissa on luokkatilojen lisäksi mm. lainakirjasto. Ulkopuolisia väistötiloja ei paalutustöiden vuoksi tarvittane.

Sisäpuoliset korjaustyöt alkavat kesällä 2014 ja kestävät näillä näkymin vuoden 2015 loppuun. Aikataulu tarkentuu jatkosuunnittelussa.

Opetustoiminta tiloissa joudutaan keskeyttämään sisäpuolisten töiden aikana. Lukion toiminta siirtyy elokuusta 2014 kokonaan väistötiloihin.

Tilapalvelut valmistelee kasvatus- ja opetuslautakunnan käsittelyä varten kevään 2013 aikana erillisen esityksen tarvittavista väistötiloista.

2.Paltankadun päiväkoti

Paltankadun päiväkoti, Paltankatu 27, on rakennettu vuonna 1985. Päiväkodin henkilöstön työterveyden seurannassa on havaittu sisäilmaston heikosta laadusta johtuvaa oirehtimista. Kuntotutkimuksissa rakennuksessa on havaittu mm. mikrobikasvun mahdollisuus sisäilmassa, puutteellinen julkisivun panelointi ja tuulensuojalevyjen puute ja ulkoseinien ja ikkunoiden liitoksien sekä vesikaton vuotamisesta aiheutuneita kosteusvaurioita.

Toimintaedellytysten varmistamiseksi rakennus on täysimittaisen saneerauksen tarpeessa.

Päiväkodille haettiin vuonna 2012 valtionavustusta sosiaali- ja terveydenhuollon korjaushankkeena. Päätös oli kielteinen.

Tässä ehdotuksessa lähdetään siitä, että tilojen saneeraus saatetaan päätökseen vuonna 2015.

3.Kastun koulukiinteistö

Kaupunginvaltuuston 3.12.2012 hyväksymässä vuosien 2013 -2016 investointiohjelmassa on varattu ko. hanketta varten 200 000 euron suunnittelumääräraha vuodelle 2013, 3 200 000 euroa vuodelle 2014 ja 4 094 000 euroa vuodelle 2015. Hankkeen kustannusarvio on 7 494 000 euroa.

Tässä ehdotuksessa lähdetään siitä, että tilojen saneeraus saatetaan päätökseen kesällä 2016.

Kiinteistön eri osissa (A-siipi, B-siipi, C-siipi) on tehty korjauksia jo 2000-luuvn ensimmäisellä vuosikymmenellä, mm. ikkunoita on korjattu, uusittu keittiön ilmanvaihto ja korjattu ruokasali.

A-siipi on pääosin korjaamatta, C-siivessä mm. ikkunat on uusimatta, kotitalouden tilat vaativat saneerausta, ilmanvaihtojärjestelmä menee uusiksi jne.

4.Puolalan koulukiinteistö, Kauppiaskatu 14

Kaupunginvaltuuston 3.12.2012 hyväksymässä vuosien 2013 -2016 investointiohjelmassa on varattu ko. hanketta varten 150 000 euroin suunnittelumääräraha vuodelle 2014, 2 774 000 euroa vuodelle 2015 ja 5 000 000 euroa vuodelle 2016. Hankkeen kustannusarvio on 7 924 000 euroa.

Tässä ehdotuksessa lähdetään siitä, että tilojen saneeraus saatetaan päätöksen kesällä 2017.

Hanke käsittää Puolalan koulun vuosiluokkien 1-6 käytössä olevan Kauppiaskatu 14:n kiinteistön täysimittaisen peruskorjauksen. Ko. koulukiinteistö on rakennettu vuonna 1955. Kiinteistössä on korjattu 2000-luvulla mm. ilmanvaihtoa, sähköistystä sekä putkistoja. Laajempaa peruskorjausta tiloissa ei ole tehty.

Puolalan koulun ja Puolalnmäen lukion tarveselvitystyössä on 2000-luvulla tarkasteltu kokonaisvaltaisesti Puolalanmäen lukion sekä Puolalanmäen koulun (vuosiluokat 7-9) ja Puolalan koulun (vuosiluokat 1-6) tilatarpeita ottaen huomioon Puutarhakatu 5:n kiinteistö, Torninkatu 4:n kiinteistö, Kauppiaskatu 14:n kiinteistö sekä Aurakatu 11:n kiinteistö.

Puolalan koulu toimii nykyään yhtenäiskouluna (vuosiluokat 1-9).

Aurakatu 11:n kiinteistön korjaus Puolalanmäen lukiota varten valmistui kesällä 2009. Puutarhakatu 5:n kiinteistön peruskorjaus saatiin päätökseen tammikuun 2012 alussa. Torninkatu 4:n peruskorjaustyöt valmistuvat alkukesästä 2013.

5.Talinkorventien päiväkoti

Talinkorventien päiväkoti (956 m2), Talinkorventie 16, on rakennettu vuonna 1974. Vaunuvaraston tilat ovat vuodelta 1984. Hoitopaikkoja on 97.

Tasakatto muutettiin harjakatoksi vuonna 1996.

Kokonaisvaltaista peruskorjausta tiloissa ei ole tehty. Päiväkodin toimintaedellytysten turvaaminen pitemmällä aikavälillä edellyttää tilojen täysimittaista saneerausta.

Tässä ehdotuksessa lähdetään siitä, että korjaustyöt saatetaan päätökseen vuonna 2017.

Kasvatus- ja opetusviraston Tilapalvelut on laatinut ehdotuksen uudisrakennushankkeiksi vuosille 2014 -2017.

Liite 3                                   Uudisrakennushankkeet 2014-2017

Uudisrakennushankkeet 2014 – 2017

1.Kombikoulu

Kaupunginvaltuuston 3.12.2012 hyväksymässä vuosien 2013 -2016 investointiohjelmassa on varattu ko. hanketta varten 1 500 000 euroa vuodelle 2013 ja 2 520 000 euroa vuodelle 2014.

Kaupunginvaltuusto hyväksyi hankkeen hankesuunnitelman kokouksessaan 29.8.2011. Kiinteistöliikelaitoksen Tilapalvelut päivitti hankesuunnitelman syksyllä 2012. Päivitys tehtiin, koska hankkeessa ilmeni useita kustannuksia nostavia tekijöitä. Kustannusten nousu johtuu ns. tonttikustannustekijöistä, so. hula- ja vesijohdon siirrosta, paikoitusalueen rakentamisesta sekä pilaantuneen maa-aineksen poistamisesta

Arvioitu kustannusten nousu on yhteensä 903 000 euroa.

Hankkeen rakennuskustannukset ovat kustannustasossa 11/2012 yhteensä 4 145 000 euroa. Em. kustannusnousu mukaan lukien kokonaiskustannukset ovat yhteensä 5 048 000 euroa.

.

Tilaliikelaitoksen johtokunta käsitteli tarkistettua ja päivitettyä hankesuunnitelmaa kokouksessaan 22.1.2013.

Kiinteistöliikelaitoksen Tilapalvelut on 15.1.2013 pyytänyt hakesuunnitelman päivityksestä sivistystoimialan lausunnon.

Kasvatus- ja opetuslautakunta antaa asiasta erikseen lausuntonsa.

Hankkeen rakennussuunnittelu on käynnissä Kiinteistöliikelaitoksen Tilapalvelujen johdolla. Työt on tarkoitus aloittaa alkukesästä 2013. Työaikataulu tarkentuu jatkosuunnittelussa. Tämänhetkinen tavoite on, että tilat ovat valmiina loppuvuodesta 2014.

2.Hirvensalon koulu ja päiväkoti

Kaupunginvaltuuston 3.12.2012 hyväksymässä vuosien 2012 -2016 investointiohjelmassa on varattu ko. hanketta varten 800 000 euroa vuodelle 2013, 4 700 000 euroa vuodelle 2014,12 000 000 euroa vuodelle 2015 ja 4 700 000 euroa vuodelle 2016.

Hankkeen kustannusarvio (Kaupunginvaltuusto 3.12.2012) on yhteensä 22 395 000 euroa. Kustannusarviossa on mukana koulu- ja päiväkotitilojen lisäksi lähikirjastotilat, nuorisotoimen tilat sekä kouluterveydenhuolto- ja neuvolatilat.

Hankkeen rakennussuunnittelu on käynnissä Kiinteistöliikelaitoksen Tilapalvelujen johdolla. Työt on tarkoitus käynnistää kevättalvella 2014. Tavoitteena on, että tilat ovat valmiina kesällä 2016.

3.Sofiankadun päiväkoti

Kaupunginvaltuuston 3.12.2012 hyväksymässä vuosien 2013 -2016 investointiohjelmassa on varattu ko. hanketta varten 200 000 euron suunnittelumääräraha vuodelle 2014, 2 711 000 euroa vuodelle 2015 ja 2 000 000 euroa vuodelle 2016.

Hankkeen kustannusarvio on 4 911 000 euroa

Varhaiskasvatus- ja perusopetuslautakunta antoi lausuntonsa Tilakeskukselle hankkeen hankesuunnitelmasta 23.5.2012. Kaupunginhallitus ei toistaiseksi ole käsitellyt hankesuunnitelmaa. Uusien tilojen sijoituspaikasta päätetään hankesuunnitelman käsittelyn yhteydessä.

Uudet tilat korvaavat nykyiset huonokuntoiset tilat, jotka puretaan.

Tässä ehdotuksessa lähdetään siitä, että uudet tilat ovat valmiina vuonna 2016.

4.Yli-Maarian koulu ja päiväkoti

Kaupunginvaltuuston 3.12.2012 hyväksymässä vuosien 2013 -2016 investointiohjelmassa on varattu ko. hanketta varten 100 000 euron suunnittelumääräraha vuodelle 2015 ja 6 000 000 euroa vuodelle 2016.

Hankkeen kustannusarvio, jossa on mukana lähikirjastotilat ja terveystoimen tiloja, on yhteensä 10 626 000 euroa. Sivistystoimialan tilojen (2425 m2) osuus on 7,5 miljoonaa euroa.

Hanke käsittää koulutilat yhteensä 276 vuosiluokkien 1-6 oppilaalle sekä päivähoitotilat 105 lapselle.

Kaupunginvaltuusto hyväksyi hankkeen hankesuunnitelman 18.4.2011.

Tässä ehdotuksessa lähdetään siitä, että uudet tilat ovat valmiina kesällä 2017.

5.Raunistulan päiväkoti 1

Kaupunginvaltuuston 3.12.2012 hyväksymässä vuosien 2013-2016 investointiohjelmassa on varattu ko. hanketta varten 200 000 euron suunnittelumääräraha vuodelle 2014, 2 500 000 euroa vuodelle 2015 ja 1 830 000 euroa vuodelle 2016. Hankkeen kustannusarvio on 4 590 000 euroa.

Varhaiskasvatus- ja perusopetuslautakunta antoi ko. hankkeen hankesuunnitelmasta lausuntonsa Tilakeskukselle 23.5.2012.

Uusien tilojen sijoituspaikasta päätetään hankesuunnitelman käsittelyn yhteydessä. Rauninaukion päiväkodin nykyiset tilat poistetaan käytöstä uusien tilojen valmistuttua.

Kasvatus- ja opetusviraston Tilapalvelut on laatinut ehdotuksen peruskorjaushankkeiksi vuosille 2018-2023.

Liite 4                                   Peruskorjaushankkeet 2018-2023

Ehdotuksista on todettavissa seuraavaa:

Peruskorjaushankkeet 2018 -2023

1.Juhana Herttuan koulukiinteistö

Kaupunginvaltuuston 3.12.2012 hyväksymässä vuosien 2013 -2016 investointiohjelmassa on varattu ko. hanketta varten 200 000 euron suunnittelumääräraha vuodelle 2015 ja 4 900 000 euroa vuodelle 2016. Hankkeen kustannusarvio on 7 370 000 euroa.

Juhana Herttuan koulukiinteistö on rakennettu vuonna 1962. Kiinteistössä on 2000-luvulla korjattu mm. ikkunoita ja putkistoja sekä saneerattu keittiö- ja ruokailutilat. Laajempaa peruskorjausta ei ole tehty.

Kaupunginvaltuusto päätti 15.6.2009, että Juhana Herttuan lukio lakkautetaan 31.7.2013. Tilat varataan kokonaan perusopetukselle.

Tässä ehdotuksessa lähdetään siitä, että korjaustyöt saatetaan päätökseen kesällä 2018.

2.Parolanpolun päiväkoti

Parolanpolun päiväkoti (917 m2), Parolanpolku 9, on rakennettu vuonna 1973. Hoitopaikkoja on 116.

Tasakatto muutettiin harjakatoksi vuonna 1997. Samassa yhteydessä uusittiin poistoilmakanava ja poistoilmakone. Myös salaojat ja kiinteistön ulkopuoliset viemärit on uusittu.

Vuonna 2009 tehdyn kuntotutkimuksen mukaan mm. ilmanvaihtojärjestelmä ja sekä vesijohtoverkosto tulisi uusia.

Täysimittaista peruskorjausta talossa ei ole tehty. Päiväkodin toimintaedellytysten turvaaminen edellyttää tilojen perusteellisempaa korjausta.

Tässä ehdotuksessa tavoitteena on, että korjaustyöt on saatettu päätökseen vuonna 2018.

3.Pansion koulukiinteistö

Kaupunginvaltuuston 3.12.2012 hyväksymässä vuosien 2013 -2016 investointiohjelmassa on varattu Pansion koulun peruskorjausta varten 100 000 euron suunnittelumääräraha vuodelle 2016.

Varhaiskasvatus- ja perusopetuslautakunta antoi kokouksessaan 23.5.2012 lausuntonsa Tilakeskukselle Pansion koulun hankesuunnitelmasta. Hankesuunnitelma piti sisällään eri vaihtoehtoja:

•Pansion koulu alakouluna (peruskorjaus, 6,7 milj. euroa)

•Pansion koulu ala- ja yläkouluna (peruskorjaus ja uudisrakennus, 10,4 milj. euroa)

•Pernon koulun tontille rakennettava yhtenäiskoulu (uudisrakennus, 11,0 milj. euroa)

Lautakunta päätti äänestyksen jälkeen esittää, että Pansion koulun laajennus tai uudisrakennus toteutetaan, jotta yhtenäiskoulu toteutuu myös 7.-9.luokkien osalta.

Kaupunginhallitus ei ole toistaiseksi käsitellyt hankesuunnitelmaa.

Tässä ehdotuksessa lähdetään valtuuston em. investointiohjelman pohjalta siitä, että korjaustyöt on saatettu päätökseen kesällä 2019.

4.Piiparinpolun päiväkoti

Piiparinpolun päiväkoti (614 m2), Piiparinpolku 18, on rakennettu vuonna 1979. Hoitopaikkoja on 54.

Vuonna 2009 tehdyssä kuntotutkimuksessa suositellaan mm. ilmanvaihtojärjestelmän sekä julkisivun peltiprofiilien uusimista sekä keittiön kylmiöiden purkamista. Valmistuskeittiö tulisi muuttaa suunnitelmien mukaan jakelukeittiöksi.

Kokonaisvaltaista peruskorjausta kiinteistössä ei ole tehty. Päiväkodin toimintaedellytysten turvaaminen edellyttää tilojen täysimittaista korjausta.

Tässä ehdotuksessa lähdetään siitä, että korjaustyö on saatettu päätökseen vuonna 2019.

5.Kallelankadun päiväkoti

Kiinteistö (1 074 m2) on valmistunut vuonna 1982. Kapasiteetti on 92 lasta. Sisäilmasto- ja kosteustekninen kuntotutkimus on tehty vuonna 2004.

Henkilökunnan oireilun vuoksi kiinteistössä on otettu vuonna 2011 sisäilmanäytteitä, nuohottu ilmastointikanavat, tehty mineraalivilla tutkimus vuonna 2012 ja vaihdettu ilmanvaihtokoneiden äänieristysvillat ko. tutkimuksen tulosten perusteella ja mm. vaihdettu likaisia vanhoja akustiikkalevyjä.

Kontrollimittauksia on tehty vielä vuoden 2013 alkupuolella.

Talo vaatii täydellisen peruskorjauksen, jotta toimintaedellytykset saadaan pysyvästi tämän päivän vaatimusten edellyttämälle tasolle.

Tässä ehdotuksessa lähdetään siitä, että korjaustyöt on saatettu päätökseen vuonna 2020.

Kasvatus- ja opetusviraston Tilapalvelut on laatinut ehdotuksen uudisrakennushankkeiksi vuosille 2018-2023.

Liite 5                                   Uudisrakennushankkeet 2018-2023

Ehdotuksista on todettavissa seuraavaa:

Uudisrakennushankkeet 2018 -2023

1.Martin päiväkoti

Varhaiskasvatus- ja perusopetuslautakunta hyväksyi kokouksessaan 20.6.2012 Martin alueen päivähoitojärjestelyjä koskevan tarveselvityksen. Tarveselvityksessä todetaan mm., että

-ennusteen mukaan lapsimäärä kasvaa Martin alueella 2012-2018 yhteensä 100:lla

-kasvavasta lapsimäärästä 78 % tarvitsee päiväkotipaikan, joten lisäpaikkoja tarvitaan alueella pelkästään lapsimäärän kasvun vuoksi laskennallisesti 78:lle

-arvioitu paikkavajaus on jo alkuvuodesta 2013 laskennallisesti 113, ja kun ottaa huomioon lasten määrän arvioidun kasvun 2012-2018, on paikkavaje vuosikymmenen puolivälin jälkeen yhteensä noin 180

Selvityksessä todetaan em. perustein, että Martin alueella tarvitaan 2010-luvun puolivälissä näin ollen uusi päiväkoti, joka on mitoitettu yhteensä 144 lapselle. Lisäksi on varauduttava 2010-luvun loppupuolella toisen kunnallisen päiväkodin rakentamiseen, ellei paikkavajetta täytetä yksityisen sektorin palveluilla tai uutta päiväkotirakennusta kevyemmillä ratkaisuilla.

Lisäksi on otettava huomioon, että osa alueen nykyisistä päiväkotitiloista ei toiminnallisesti ja kunnoltaan vastaa tämän päivän vaatimuksia, joten joistakin tiloista voidaan joutua luopumaan lähivuosina.

Hankkeen hankesuunnitelman laatimisesta vastaa Konsernihallinnon Strateginen tilojen ohjaus –vastuualue.

2.Kakskerran koulu

Kaupunginvaltuuston 3.12.2012 hyväksymässä vuosien 2013 -2016 investointiohjelmassa on varattu ko. hanketta varten 200 000 euron suunnittelumääräraha vuodelle 2016. Hankkeen kustannusarvio on 5 300 000 euroa.

Tässä ehdotuksessa lähdetään siitä, että uudet tilat ovat valmiina kesällä 2020.

Kakskerran koulun oppilaat on sijoitettu toistaiseksi Haarlan koulutalon tiloihin. Suunnitelmissa on lähdetty siitä, että tilat riittävät kesään 2016, jolloin Hirvensalon uusi koulu valmistuu. Haarlan koulutalon tilojen riittävyys on kuitenkin varmistettava joka vuosi erikseen.

3.Raunistulan päiväkoti 2

Hanketta ei ole rahoitettu kaupunginvaltuuston hyväksymässä vuosien 2013 -2016 investointiohjelmassa.

Lapsimäärän arvioituun kasvuun perustuva tilatarve ja hankkeen mahdollinen toteuttaminen 2010-luvun loppupuolella otettiin huomioon Raunistulan päiväkoti 1:n hankesuunnitelmassa.

Hankkeen mitoitus, ja sen tarkemmat toteuttamisedellytykset, tarkistetaan sen jälkeen kun Raunistulan päiväkoti 1-hanke on saatettu päätökseen. Tässä ehdotuksessa lähdetään siitä, että hanke saatetaan päätökseen vuonna 2020.

4.Skanssin koulu ja päiväkoti

Skanssin alueen jatkosuunnittelu on käynnistynyt ympäristö- ja kaavoitusvirastossa. Asukaslukutavoite on 5000/8000. Joukkoliikenteen runkolinjaston kehittäminen edellyttää suunnittelijoiden mukaan alueelle vähintään 5000 uutta asukasta sekä palveluja. Kaupunkiraitiotien mitoitus edellyttää vähintään 8 000 asukasta sekä palveluja.

Tavoiteasettelussa todetaan, että alueella tulee olla hyvä lähipalvelutaso (koulu, päiväkoti, päivittäistavarakauppa jne.).

Yleiskaava-aikataulu on alustavasti seuraava: Rakennemalli 2012, luonnos 2013, ehdotus 2014, valtuusto 2015.

Alueen on tarkoitus valmistua vuoteen 2030 mennessä.

Skanssin rakentamiseen liittyy seudullinen yhteistyö Kaarinan kaupungin kanssa. Esimerkkeinä yhteistyömahdollisuuksista suunnitelmissa todetaan mm. päiväkoti- ja koulupalvelujen hoitaminen alueellisesti.

Skanssin alueen teemoja ja tavoitteita on valmistellut työryhmä, jonka puheenjohtajana on kaavoitusarkkitehti Oscu Uurasmaa. Suunnittelupäällikkö Tapio Alapaattikoski Kasvatus- ja opetusviraston Tilapalveluista on mukana työryhmässä.

Skanssin koulu on ollut viime vuodet rakennushankkeena mukana opetustoimen investointiesityksissä. Viimeisimmässä varhaiskasvatus- ja perusopetuslautakunnan esityksessä koulurakennushankkeiksi (30.3.2011) Skanssin koulu mitoitettiin 92 oppilaalle ja päiväkoti 108 lapselle. Hankkeen valmistumisvuodeksi esitettiin 2017.

Kasvatus- ja opetusviraston Tilapalvelut on käynnistänyt neuvottelut Skanssin koulun ja päiväkodin tarveselvityksen päivittämiseksi ympäristö- ja kaavoitusviraston tavoitesuunnittelun pohjalta. Tarveselvitysryhmän perustava kokous oli 17.1.2013. Tarveselvitystyössä otetaan huomioon muiden yhteistyötoimialojen (mm. kirjastotoimi, nuorisotoimi, liikuntatoimi) ja Kaarinan kaupungin näkemykset tilanteesta ja tavoitteistaan.

Tavoitteena on, että päivitystyö saadaan päätökseen kevätkauden 2013 aikana.

Kasvatus- ja opetusviraston Tilapalvelut on laatinut ehdotuksen Pienet investoinnit 2014-listan täydentämisestä .

Liite 6                                  Pienet investoinnit 2014-listan täydentäminen

Ehdotuksesta on todettavissa seuraavaa:

Alustava Pienet investoinnit 2014-lista

Kiinteistöliikelaitoksen Tilapalvelut vastaa kaupungin tiloista ja niiden kunnosta huolehtivana organisaationa ko. investointien (100 000-1 000 000 euroa) valmistelusta ja toteuttamisesta.

Rahoitus on suunnattu pääosin koulu- ja päiväkotikiinteistöjen teknisen tason (ilmanvaihto, sähkö, putkistot, vesikatot, julkisivut) parantamiseen, kuntotutkimuksissa havaittujen puutteiden (mm. ilmanvaihto, kosteusvauriot) korjaamiseen sekä kiinteistöjen toiminnallisten perusedellytysten (mm. luokkien perusremontit) parantamiseen.

Puropellon koulukiinteistössä jatkuvat alustavien suunnitelmien mukaan peruskorjaustyöt. Työt käynnistyvät vuonna 2014 myös jo pitkään korjauksia odottaneessa C-osassa.

Kaikki koulujen ja päiväkotien pihat on turvatarkastettu. Tarkastuksissa havaittujen puutteiden korjaukset käynnistyvät vuonna 2013 ja jatkuvat vuonna 2014. Prosessi on jatkuva.

Tilapalvelut esittää listalle lisättäväksi seuraavat hankkeet:

Kallelankadun päiväkoti      Ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen

Päiväkodit         Julkisivu- ja kattokorjaukset (määrärahan korotus)

Luostarivuoren koulukiinteistö    Korjaustöiden jatkaminen

Kaupunginvaltuuston 3.12.2012 hyväksymässä vuosien 2013 -2016 investointiohjelmassa on varattu Pieniä investointeja varten yhteensä 14 000 000 euroa vuodelle 2014. Viime kädessä listalle otettavista kohteista päättää vuoden 2013 loppupuolella kiinteistölautakunta valtuuston hyväksymän investointiohjelman pohjalta.

Kasvatus- ja opetusviraston tilapalvelut on laatinut selvityksen tiloista luopumisesta suunnitelmakauden 2014 – 2023.

Liite 7                                  Selvitys tiloista luopumisesta 2014 - 2023

Tiloista luopuminen (arvio)

Sivistystoimiala luopuu Rauninaukion päiväkodin nykyisistä tiloista (710 m2) sekä Sofiankadun päiväkodin nykyisistä tiloista (924+27 m2) uusien tilojen valmistuttua.

Kampus-hankkeen mahdollisista vaikutuksista tilojen määrään annetaan erillinen lausunto.

Yhteenvetona on todettavissa, että

1.Pääosa ehdotuksessa mukana olevista hankkeista (Katedralskolan, Kastun koulukiinteistö, Puolalan koulukiinteistö, Juhana Herttuan koulukiinteistö, Pansion koulukiinteistö, Kombikoulu, Hirvensalon koulu ja päiväkoti, Sofiankadun päiväkoti, Yli-Maarian koulu ja päiväkoti, Raunistulan päiväkoti 1, Kakskerran koulu) on mukana kaupunginvaltuuston 3.12.2012 hyväksymässä vuosien 2013-2016 investointiohjelmassa

2.Uudet päiväkotihankkeet (Paltankatu, Talinkorverntie, Parolanpolu, Piiparinpolku, Kallelankatu,) perustuvat ko. kiinteistöjen heikkoon kuntoon ja välttämättömyyteen parantaa näiden päiväkotien työskentely- ja toimintaedellytyksiä

3.Martin päiväkoti ja Raunistulan päiväkoti 2- hankkeiden lähtökohtana on 0-6-vuotiaiden lapsien määrän kasvu 2010-luvulla ja siitä johtuva lisätilantarve

Monien 2010-luvun lopulla toteutuksessa olevien hankkeiden (kuten Skanssin koulu ja päiväkoti) mitoitus ja muut peruslähtökohdat tarkentuvat jatkosuunnittelussa.

Sivistystoimiala kiirehtii Logistiikkakoulutuksen osaamiskeskus- hankkeen valmistelua Konsernihallinnon Strateginen tilojen ohjaus-vastuualueella. Hankkeen toteuttaminen hankesuunnitelmassa todettujen vaihtoehtojen pohjalta mahdollisimman pikaisesti on ammatti-instituutin logistiikkakoulutuksen toimintaedellytysten kannalta välttämätöntä.

Toimialajohtaja Timo Jalonen:

Ehdotus          Kasvatus- ja opetuslautakunta päättää hyväksyä esityksen Konsernihallinnon Strateginen tilojen ohjaus- vastuualueelle sivistystoimialan rakennusinvestointiehdotuksiksi vuosille 2014 – 2017 sekä ehdotukset vuosille 2018 – 2023.